長く住んでいると気になる屋根塗装の時期や費用!知っておくべき基本情報を紹介

このサイトでは同じ住宅で長年生活していると気になってくる、屋根塗装をする時期や必要になる費用などについて説明をしますから、基本情報などを含めて理解できるようになるはずです。
塗装を業者に頼まないで自分でやりたいと考えている場合も、どのようにやればいいのか丁寧に説明していきます。
また作業をするときに最初に汚れを取り除くことが重要になるので、その部分もしっかりと解説していくのでチェックしておくと役立つはずです。

長く住んでいると気になる屋根塗装の時期や費用!知っておくべき基本情報を紹介

屋根塗装のサービスを利用したいと考えている人も少なくないでしょう。
新築の住宅で10年以上暮らしている場合はサービスを利用する時期に差し掛かっているかもしれません。
費用については使用する塗料でも違いがありますから、料金が安い塗料を選ぶことでトータルの費用を少なくすることは可能です。
しかし料金が安い塗料は効果が持続する期間が短いので、何回も屋根塗装しないといけなくなる可能性があります。
足場代なども必要になりますから、基本的には長期的に効果が持続する塗料を選んだほうが安心です。

屋根塗装をしなければならない理由とは?

自宅を長くよい状態で維持するためには、定期的な外壁や屋根塗装といったリフォームが欠かせないと言われています。
特に屋根塗装をしなければいけない理由としては、屋根塗装はそもそも塗装剤によって屋根が劣化しないように保護するという役割を持っていますが、塗装してから7年~15年程度で紫外線や熱により劣化が進み、保護機能が低下してしまいます。
そのためリフォームをせずにそのまま放置してしまうと、塗装による十分な保護機能が得られないので、屋根の劣化が進み最悪建物内部にも悪影響を与えてしまい回収に多大な費用がかかる可能性が出てきます。
そこで塗装による保護機能が失われる前に、再び塗装を施すことによって保護機能を復元させることができます。
また塗装を行うと雨や紫外線、錆から屋根を守るだけではなく色やツヤを表現し家を美しく見せることが可能など、経験劣化により色あせてしまった状態を再度塗装することで新築物件のような美しさを取り戻すことができるメリットを持っています。
使用される塗料の性能もアップしており、断熱や遮熱、防カビや防汚、弾性にセルフクリーニングなど機能を付加することができることも強みです。

張り替えではなく屋根塗装で大丈夫?

屋根は家の特に重要な部分です。
屋根の劣化が進むと大切な家の耐久性を落とすことにもつながるので、定期的に状態を確認しておきたいところです。
屋根の確認は、素人では難しいので専門業者に依頼することをおすすめします。
屋根の状態によって、工事内容も変わってきますのでしっかりと確認しておきましょう。
屋根の劣化がそれほど進んでいない場合は、屋根塗装で対応することができます。
歩いただけで屋根材が割れてしまうほど劣化が進んでいる場合は屋根塗装で対応するのは難しいものがあります。
かなり屋根材が傷んでいる場合は、貼り替えにするかカバー工法などで対応するか考えていきたいものです。
コケやカビが生えているときは、劣化が進んでいるともいえますが、この程度であればまだ屋根塗装だけで対応できることも多くなっています。
屋根を良い状態に保つためには、定期的にメンテナンスをすることが大切です。
屋根塗装も、あまり長期間やり直さないでいると張り替えになるケースもありますので、塗り替えが終わってからも定期的に点検をすると良いでしょう。

屋根塗装で対応できる屋根のトラブルとは?

屋根は経年で汚れたりトラブルが発生するものですが、屋根塗装で対応できることはかなり多いのではないでしょうか。
屋根塗装は文字通り新しい塗料で塗り替えることを意味するので、劣化による退色やひび割れが解決します。
退色は見た目の問題ですが、ひび割れは雨水の浸入を許すことになりますから、屋根塗装をすれば防水機能の回復が実現します。
明らかな雨漏りが発生しているわけではなくても、長い目で見て建物の寿命を考えるのであれば、定期的に屋根塗装をした方が良いです。
雨水の浸入は建物の劣化の促進に加えて、構造物や壁の中の腐食を引き起こすリスクとなります。
例えば気になるニオイがすると思ったら実は壁の内部でカビが発生していたり、シロアリによって構造物が食べられていたというトラブルになり得ます。
外壁の塗料を定期的に塗り替えることも大事ですが、屋根も同様に重要性が高くて忘れてはいけないところです。
その為、一般的な10年に1回を目安に、セットでまとめて工事をするのが良いのではないでしょうか。

屋根塗装を考えるべきサインとは?

外壁塗装に関しては10年ごとに塗り替えをした方が良いと言われているものの、屋根塗装はどのようなタイミングで行えば良いのかと思っている人も多いかもしれません。
雨漏りなどのトラブルもないし、必要はないと思っている人も多く見られるかもしれませんが、屋根塗装を考えるべきサインがいくつかあるので、その劣化のサインについて把握しておくと良いでしょう。
まず1つに挙げられるものは、瓦の滑落や棟板金の浮きや釘抜け、漆喰の劣化などが挙げられます。
これらは今すぐにでも修繕が必要なものと言えます。
瓦のひび割れを放置すると最終的には河原が滑落します。
台風などでもずれたり飛んで落ちてしまうこともあるでしょう。
この状態で放置すれば雨が降ったときには雨水が侵入して最終的には雨漏りの原因にもつながります。
その他にも漆喰の劣化や剥がれ、苔家も、カビの発生、瓦の反りやひび割れ等が該当します。
一般的には屋根塗装も外壁塗装と同じように10年が目安とされているので、この前後でよく確認するようにしましょう。

屋根塗装の前は破損箇所の修理が必要になる

屋根は雨などが一番当たりやすい場所になりますから、当然ながら塗装が剥げてしまうようなことも珍しくないです。そのため定期的に屋根塗装をしないといけませんが、そのようなサポートを受けたいと考えている場合は、専門的にサービスを提供しているところに相談をするのが大切になります。屋根塗装するときは塗装をする前に破損している部分を修理しないといけませんから、最初に点検をしてもらうのが重要になるはずです。仮に台風や竜巻などが影響して屋根が破損している場合は、火災保険が適用されることもあるので、どのような理由で破損しているのかもチェックしておかないといけません。経年劣化などで破損しているのであれば、各自の予算で修理をしないといけませんから、当然ながら普通に屋根塗装するよりも多く費用が発生してしまう可能性が高いです。しかし塗装などを別々にやるよりは、足場代などのコストを少なくすることができますから、その点は安心することができます。

屋根塗装の費用は塗料選びで大きく変わる

屋根塗装というと一般的に高額な費用が発生するイメージですが、実は塗料選びで大きく変わるといえるのではないでしょうか。平均的な2階建ての一戸建てだと、費用の相場は50万円前後からとされていますが、それはあくまでも安い塗料を選んだ場合です。より長い寿命に期待できるシリコンを選ぶと、3倍からそれ以上の金額になることもあります。更にフッ素系、無機系と寿命の長さに比例して屋根塗装の単価は上がり、負担が増すことになるので注意が必要です。寿命の長さ、つまり塗り替え回数の少なさをとるか、一定周期で比較的安く塗り替えるかはその人次第です。前者は見積りを取ったり契約する手間を少なくできますし、後者は大きな金額の変化を気にせずに、機械的に屋根塗装を更新できるのがメリットです。しかし、倍以上となれば流石に負担の増加は無視するのが不可能ですし、資金的にもまとまったものが必要になるので、屋根塗装を検討する時は塗料を比較して試算することが大事ではないでしょうか。

屋根塗装で考えるべき耐久性と省エネ効果

屋根塗装は古ぼけた塗面の刷新や色の変更によるイメージチェンジだけでなく、建物の耐久性や省エネ効果にも関わってくるのではないでしょうか。塗料の種類にもよりますが、屋根塗装をすると防水性が回復したり以前よりも高まって、雨水に対して建物が強くなります。また塗料は現在も進化を続けていますから、紫外線の影響で退色がしにくくなったり、長期的に綺麗な状態を保つことができます。機能性を持った塗料を選べば、屋根塗装によって遮熱性が高まり、既存の断熱性能をお仕上げることによる省エネ効果のアップに期待が持てます。遮熱塗料は太陽光に含まれる熱を反射するなどして、屋根や建物の内部に伝わる熱を減らすことができるものです。壁に断熱材をふんだんに使っている建物でも、屋根が弱点になりやすいですが、遮熱性のある塗料で屋根塗装をすればこの弱点の克服に繋がります。塗り替えはまさに耐久性と省エネ効果を上げるチャンスですから、塗料選びからしっかりと検討することが大事ではないでしょうか。

屋根塗装に適用できる助成金はある?

屋根塗装には助成金が適用されますが、大きく分けて2種類あります。まず、一般的な屋根塗装を対象としているものです。リフォームの幅が広く条件さえ満たせば、外壁塗装なども対象となります。子供のいるファミリー世帯や高齢者世帯など、様々な世帯を対象としている地域もありますし、居住年数や築年数などが決まっている場合もあります。また、一定以上の工事費を市区町村内の業者で施工することを条件としている自治体も多くなっています。そして、環境配慮に関する助成金も導入されつつあります。アドグリーンコートなど遮熱性塗料に対してのもので、太陽光を反射させることで屋根から熱を放出することができ、遮熱性も高くなっています。ヒートアイランド防止や省エネといった環境に配慮するためのものであり、個人住宅と共同住宅の両方で申請できます。ただし都心部など、利用できる地域は限定されています。このように各自治体によってかなり異なるので、利用する際はホームページなどで確認しておくことが必須です。

屋根塗装に火災保険は適用できる?

屋根塗装のサービスを利用したいと考えている場合は、数十万円程度の費用が発生することが多いので、実際に利用するのを躊躇してしまうようなことも珍しくないです。そのため火災保険を利用して、お得に屋根塗装をすることができないのか気になるかもしれませんが、一般的な塗装の場合は保険では対応することはできないと考えられます。しかし屋根修理をしようとしている場合は、修理をする理由によっては保険適用になる可能性も否定できないです。 台風などの被害に遭うことで屋根修理が必要になってしまうケースがありますが、そのような場合は火災保険を利用して修理をすることができます。修理をお願いするタイミングで屋根塗装も一緒に依頼することができれば、足場代などの負担を軽減することが可能です。普通に塗装をするだけであれば保険が適用されることはありませんから、屋根修理をするタイミングに合わせるのがいいですが、いろいろと上限があるので最初にチェックをしておくのが大切になります。

屋根塗装の相場を知っておくと安心

屋根塗装にかかる金額は、住居の状態や補修工事の有無などで費用が変わりますが、一般的な塗装で工事が済む場合、費用は50万円前後が相場となります。
工事の内容は、足場仮設と養生、高圧洗浄後の下地調整、実際の屋根塗装です。
材料費と工事費用は合計して平米単価で計算することが多く、塗装部分が広ければ費用もかかります。
屋根という高所のリフォームを行う場合、塗装工事のみでも足場を組む必要が出てきます。
そのため、同じく足場が欠かせない外壁塗装などと合わせて工事を行うと、費用を節約することが可能です。
塗装工事は、屋根そのものや基礎部分にあたる下地の傷みが少ない場合に有効な方法で、他には重ねぶきやふき替えなどのリフォーム方法があります。
工事の流れは、高圧洗浄などを用いて塗膜を処理したあとに、下塗りや上塗りなどを数回行うやり方が一般的です。
塗料には様々な種類があり、耐久性が強いほど耐用年数が長くなり、同時に価格も高くなります。

屋根塗装は複数の業者に見積もり依頼した方がいい

屋根塗装は、複数の業者に見積もりをお願いするのがベストです。
それぞれの業者によって、屋根塗装にかかってくる価格は違ってきます。
負担を感じることなく利用するためには、できるだけ安い価格で請け負ってもらえる業者を見つけないといけません。
そのためにも複数の業者に見積もりをお願いしてみましょう。
複数の業者に査定を依頼すれば、一番安い業者を見つけやすくなってきます。
安く利用することができれば、金銭的に負担になることがありません。
安心して依頼することができます。
査定を依頼するときには、専用のサイトを利用すると便利です。
専用のサイトを利用すれば、一度に色々な業者に査定を行うことができとても便利です。
忙しい人でも、簡単に利用することができるので負担に感じることがありません。
結果もすぐに教えてもらうことができるので、利用してみてよかったと思うことができます。
価格が気になるなら、積極的に利用してみるとよいです。

屋根塗装の見積もりでよく目にする項目の意味

屋根塗装の見積もりには、よく目にする定番の項目がありますが、その意味については知っておきたいところではないでしょうか。
仮設足場は文字通り、作業の際の移動に使う足場のことで、職人が作業の前に組み立てたり屋根塗装を終えてから解体撤去します。
洗浄や清掃というのは汚れを落とすことに他ならないですが、高圧洗浄が用いられることが多く、その費用の項目となります。
屋根塗装の意味はそのままですし、養生費は塗料が屋根以外に付着しないようにする為の作業の費用です。
運搬費は資材を運ぶ費用のことで、諸経費と一緒にまとめられることもあります。
単位に一式と書かれていることがありますが、これは仮設足場のm2単位とその数量、塗装の単価と数量が分からないので注意です。
一式を用いるのはm2などの単価を出すのが難しい養生に限るべきで、それ以外についてはm2などの単位を明確にした上で、単価と数量とその総額がまとめられた見積もりこそがベストではないでしょうか。

屋根塗装の見積もりで比較すべき項目とは?

屋根塗装の見積もりを出してもらって比較するべきは、総額だけでなく項目別の比較ではないでしょうか。
例えば足場の組み立てや解体に塗料の種類と単価や使用する量、工期の長さとそれに伴う人件費などが、屋根塗装におけるチェック項目となります。
いずれも専門性が高いので、ついつい業者の言う通りに納得して契約してしまいがちですが、折角見積もりを取るのであれば複数社で比べてみるのが正解です。
同等の総額にも関わらず一方の工期が短い場合は、費用に見合う屋根塗装をしてもらえない恐れがあるので注意です。
逆に、工期が同じで費用が安い業者は、手抜きされる可能性があるので警戒するべきです。
屋根塗装は建物の上に登らないと元の状態が分からず、施工の良し悪しを確認するのも難しいので、見積もりの金額を含めて信頼できる相手に任せることが不可欠です。
他にも契約前には内容の確認を行ったり、疑問点を我慢せずに質問して解消してから、正式に契約を結ぶべきではないでしょうか。

屋根塗装作業の基本的な流れとは?

家の屋根は毎日の日差しや風雨によって、劣化が進みやすい場所です。
屋根の傷みは放置したままにすると内部の柱に侵食することもあり、家全体の修繕工事が必要となる場合があります。
定期的なメンテナンスが必要な場所で、一般的には約10年を目処に塗装作業を行う必要があります。
家が建つ環境や使用されている塗料によっては、それよりも早い段階で塗装が必要となることもあり早めのメンテナンスを心がけることをおすすめします。
屋根塗装が必要だと業者によって判断された場合の屋根塗装作業は業者によっても異なることもありますが、基本的な流れを頭によく入れておいて作業のタイミングを検討することが大切です。
基本的な流れとしては、まずは作業をする為に足場の設置をして養生を行います。
屋根についた汚れなどを落とす為の高圧洗浄を行ったら、下地補修で剥がれやひび割れた部分を補修します。
その後に下塗り中塗り上塗りの工程は、2日以上かけて行う場合が多いです。
その後縁切りと呼ばれる雨漏り防止や、屋根の健康維持の為に必要な作業を行います。
そして養生や足場を撤去して作業は完了しますが、塗装の種類や業者のやり方によっても異なるので検討中という人は相談の上屋根塗装を行うことが重要です。

屋根塗装の豆知識!?ケレンとはどのような作業になるのか

屋根塗装は一般的に8年ごとに行うのが良いといわれていますが、屋根は外壁と比べると紫外線や雨の影響で劣化が進行するスピードが速いため外壁は10年ごとで良いけれども屋根は8年ごとに行うのが良い、このような理由があります。
ケレン作業屋根塗装の中でも重要な工程で、主にトタンや屋根の金属(鉄部分)の塗装を行う前に汚れや錆を落とす作業で、この工程をしっかり行わないと塗装を行っても塗料が落ちてしまう、塗膜ごと剥れるリスクもあります。
また、塗料の密度を高めて塗膜の形成をより強力なものにするために欠かせません。
一般的には鉄部に施すものですが、木部などでも行われますし塗料の密着性を高める目的で表面を凹凸の傷をつけることもケレンと呼ばれます。
この塗料の密着性が良くなるよう表面に傷を設ける作業のことを目粗しと呼び、これらの作業を丁寧に行うのか、これにより屋根塗装の品質が決まるといっても過言ではないとても重要な工程であることが分かるのではないでしょうか。

屋根塗装を行う場合は下塗り剤はプランに入れることが最善策です

屋根塗装を行うタイミングでは、高圧洗浄機で屋根を洗い流し、破損個所の修復やケレン作業を済ませた上で指定をした塗料で塗装をするという作業が一般的です。
屋根塗装は住宅の寿命に直結してしまうことや、高耐久を必要としていることから施工依頼をする際には下塗り剤もプランに入れてもらう方法が最善策になります。
この下塗り剤は塗料を塗った際にムラを作らない効果や、屋根材と塗料の中間になることから接着剤のような役割も果たしています。
更に屋根材によっては塗料を塗ると内部に吸収されるような資材であっても、表面を固定させる効果があることで中塗りから上塗りをする塗料の効果を最大限に発揮させることも可能にします。
もしも省いてしまった場合、ランクの高めなフッ素塗料などを使ったとしても1年後には塗膜の剥離を起こしてしまう可能性も否定できません。
更に下塗りを行うことでランクの低いウレタン塗料でも下塗りをしないフッ素塗料よりも長持ちさせることができるほど、大切な作業工程になりrます。

事前に助成金の対象になっている屋根塗装を確認

屋根が劣化すると雨漏りの原因になるため、劣化するタイミングを見極めて再塗装を行います。
紫外線や雨、風の影響を受けやすい屋根は塗装によって劣化を防止できます。
塗料には様々な機能が搭載され、賢く利用すれば光熱費の削減にも繋がり快適に暮らせます。
屋根塗装のタイミングは住宅によって異なりますが、異常が見つかっている場合は早めに塗装会社に相談します。
塗装会社の担当者が屋根の状況を確認し、必要なら屋根塗装の日時を決めます。
必要な塗装工事でも、費用が高くなると家計の負担になります。
自治体にもよりますが、省エネリフォームに該当する場合は助成金や補助金を受けられる可能性があります。
助成金の対象になっている場合は、家計の負担を抑えられます。
助成金を受取るためには、工事の後ではなく工事前に申請する必要があります。
条件を満たしている場合は、必要な書類を事前に準備して申請書と一緒に提出します。
助成金の申請では、遮熱塗料の使用を求められるケースもあります。

軒天とは?屋根塗装には軒裏天井の施工も含まれる

屋根塗装は屋根になる部分だけでなく外壁とつながる箇所や雨どいの金属部分なども塗装の範囲になります。
一般的には外壁塗装と屋根塗装は同じタイミングで行う人が多いので、個別に行うケースは少ないです。
同時に行うと足場の費用を節約できるメリットがありますので、タイミングに合うよう塗料のグレードを考えるケースが多くなっています。
外壁に付随する箇所の一つに軒天と呼ぶ部分がありますが、軒天は屋根やベランダの裏側になる部分で雨が直接当たることは少ない箇所です。
ただ、雨が当たらないからといって経年劣化が起きないわけではありません。
紫外線や湿気などの影響で劣化しますので定期的な塗替えが必須です。
なお、軒天は軒裏天井を簡略化した呼び名で外壁塗装だけを行うときもこの部分も併せて施工しますし、屋根の塗装だけの場合も同じです。ちなみに、塗装を行うときの順番は、軒裏天井が最初で外壁・屋根・その他(雨どい・戸袋・雨戸など)の順に行うのが一般的です。

屋根塗装を行うことで風害による雨漏りを防止する

近隣に砂山がある環境で台風が発生すると、小石が屋根や壁にぶつかることで気付かないうちに傷ができてしまいます。
小さな傷だからといって放置していると、そこから雨水が入り込んで屋根の一部を腐食させることもあるので、雨漏りが発生する前に屋根塗装を行ってください。
風害による傷にも強い塗料を使うことで腐食を防止できて、住宅の外観の美しさを保てるのが利点です。
目視では気付かないほど小さな傷から雨水が入り込み、柱を腐食させることも珍しくありません。
遠くから屋根を見ても傷が目立たないからといって、問題ないと考えずに定期的に屋根塗装を行うことを推奨します。
塗料によって防汚性や耐久性に違いはあるので、感興に合わせて塗料を選べるように専門家に相談するのがおすすめです。
ウレタン系の塗料は耐久性で優れる塗膜が特徴的で、風害によるダメージが心配な環境で役立ちます。
地震が発生しても塗膜が伸びるために、簡単にヒビができないのもメリットです。

屋根塗装に関する情報サイト
屋根塗装の基本情報

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